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Ist der Kauf einer Immobilie auf Nordzypern sicher

Ist der Kauf einer Immobilie auf Nordzypern sicher

Sich auf fremdes Terrain zu begeben, fällt nicht immer leicht und einen (Groß)-Teil des Vermögens in eine Immobilie im Ausland zu investieren, in dem man sich nicht auskennt, schürt Ängste. Potenzielle Käufer treibt häufig die Sorge um, dass die anstehenden Prozesse nicht sicher genug seien.

Deshalb ist es uns an dieser Stelle ein Anliegen, mehr Klarheit in den Prozess zu bringen und mit Missverständnissen aufzuräumen, die Sie als Käufer verunsichern könnten.

Der Kauf einer Immobilie zieht sich unnötig in die Länge

In der Regel handelt es sich beim Kauf einer schlüsselfertigen Immobilie um einen Barkauf oder einen Bauträgerkredit. Diese Art des Immobilienerwerbs kann zügig abgewickelt werden. Sobald entweder der volle Kaufpreis oder die vereinbarte Anzahlung eingegangen ist, kann der Vertrag unterzeichnet und im Grundbuchamt registriert werden. Damit steht der Schlüsselübergabe nach kurzer Zeit nichts mehr im Wege.

Wichtig in diesem Zusammenhang ist, dass Sie die Hilfe eines in Zypern ausgebildeten Anwalt in Anspruch nehmen. Denn nur dieser kennt das hiesige Rechtssystem und wird sie in allen Fragen adäquat vertreten können.

Villen sind zu unerschwinglich

Das lässt sich so nicht sagen. Natürlich gibt es hochluxuriöse Villen, die im Hochpreissegment anzusiedeln sind. Es ist allerdings ein Irrglaube, dass Wohnungen in Nordzypern viel günstiger wären als Villen und dass man sich diese nicht leisten könne. Fakt ist, dass ein Stadthaus mit zwei Schlafzimmern oder kleinere Bungalows erheblich weniger kosten als einige der luxuriöseren Apartments direkt am Strand!

Das Rechtssystem ist undurchschaubar

Das war vielleicht früher der Fall. Nordzypern hat aber vor einiger Zeit in vielen rechtlichen Fragen nachgebessert, um die Mittelmeerinsel zu einem sicheren Ort zu machen. Leider sind die betreffenden Änderungen noch zu unzureichend kommuniziert. Denn schon seit Längerem gilt: mit einer Immobilie in Nordzypern sind nicht mehr Risiken verbunden als mit jeder anderen Immobilie in einem Übersee-Land auch.

Deswegen ist der einzige Punkt, an den Sie sich wirklich halten sollten, der, sich mit einer Agentur zu umgeben, die Ihnen sämtliche Fragen lückenlos und klar erklären kann.